House Flipper: أفضل 5 طرق لزيادة الربح

مرحبًا! سأشارك في هذا الدليل بعض الطرق التي يمكنك استخدامها لتحقيق أقصى قدر من الأرباح عند بيع المنازل. قد لا ينطبق هذا على جميع المنازل (على سبيل المثال، الشقق التي لا تحتوي على ساحة)؛ ومع ذلك، ينبغي أن تنطبق هذه في معظم الحالات. ضع في اعتبارك أنك ستحتاج إلى المحتوى القابل للتنزيل (DLC) حتى تتمكن هذه اللعبة من القيام بأعمال البستنة.

إذا كان لديك كل المحتوى القابل للتنزيل (DLC) مفتوحًا للعبة House Flipper، فإن مسابقة الحديقة هي الطريقة رقم 1 للحصول على المزيد من المال من العقار. ستعلمك اللعبة كيفية البستنة من خلال وظائف المحتوى القابل للتنزيل (DLC)، ثم في جميع المنازل التي يمكنك القيام بها (كل شيء باستثناء الشقق إلى حد كبير) هدفك هو محاولة تلبية أكبر عدد ممكن من المعايير لإحدى فئات مسابقة الحدائق قدر الإمكان. .

كما هو موضح في صفحة البيع النهائية، فإن قيمة الحديقة المضافة تتزايد بشكل كبير. في الصورة المثالية الخاصة بي، لقد بالغت قليلاً في صنع أحواض الزهور بغرض جعل المنزل يبدو أكثر جاذبية للدليل، ولكن في معظم الحالات، يمكنك الحصول على أقل من ذلك بكثير مع استيفاء جميع المعايير. إنها تجربة كثيرة وأخطاء مع أنماط مختلفة، لكن تذكر، إذا لم تعجبك نتائجك الأولى، فيمكنك تعديل حديقتك وإعادة الاشتراك في المسابقة بعد مرور 10 دقائق. في هذه المسابقة، انتظرت 10 دقائق للتغيير من اللغة الأمريكية إلى الإنجليزية لأرى ما إذا كنت سأحصل على درجة أفضل في تصميمي.

الطريقة التالية لزيادة الأرباح هي إضافة الساونا إلى المنزل. هناك العديد من المشترين الذين يقدرون حمامات الساونا تقديرًا عاليًا، وهم على استعداد لدفع المزيد للحصول على ما يريدون. عند إنشاء الساونا، لديك خياران:

هذا النوع من الساونا الموضح أعلاه هو المكان الذي يمكنك فيه تعديل أو إنشاء غرفة كاملة في المنزل لتكون ساونا، ويمكنك العثور على الأثاث الذي تحتاجه ببساطة عن طريق البحث عن "ساونا" في المتجر. يمكنك أيضًا إضافة ألواح حائط خشبية وأرضية/سقف لإنشاء مساحة الساونا التقليدية.

إذا كنت لا ترغب في تخصيص الوقت الكافي لإنشاء ساونا كبيرة، فهناك الخيار الثاني الموضح في الصورة أدناه:

هذا النوع عبارة عن مجموعة دش/ساونا يمكن شراؤها وتركيبها في الحمام، ولا يتطلب تركيب الدش. إنها سهلة ومريحة للغاية، ولا تزال تعتبر بمثابة ساونا للمشترين المهتمين.

الطريقة الثالثة لتعظيم الأرباح هي إضافة مساحة تخزين إلى المنزل في جميع أنحاء الغرف المختلفة. يريد الكثير من المشترين مساحة للكتب والمستندات وما إلى ذلك.

في الصورة أعلاه مثال لمكتب به خزائن ملفات كبيرة.

في هذه الصورة نرى بعض أرفف المرآب، وهي رخيصة الثمن ورائعة لإضافتها إلى المساحات.

الرابع في هذا الدليل هو إضافة الزخارف. يمكن أن تكون الزخارف أشياء كثيرة - نباتات، سجاد، أعمال فنية، منحوتات، وحتى إكسسوارات ذات ذوق رفيع. يبحث المشترون عن الكثير من هذه الأشياء، وخاصة السجاد والأعمال الفنية.

في الصورة أعلاه، لدينا مجموعة متنوعة من جميع الديكورات المذكورة في غرفة واحدة فقط.

مرة أخرى، يوجد أكثر من نوع من الديكورات في هذا القسم من الغرفة.

لا تحتاج إلى المبالغة في الأمر إلا إذا كنت تريد المشتري المهووس بالفن على وجه التحديد، ولكن بشكل عام، فإن إضافة بعض الصور على الأقل ونبات أو اثنين سيكون جيدًا.

في حين أن هذا قد يكون واضحًا، فإن التنظيف في الواقع مهم جدًا لرفع قيمة العقار. بمجرد أن تبدأ في رفع مستوى نقاط المهارة من خلال اللعب عبر المهام، ستتمكن في النهاية من رؤية جميع الأوساخ على الخريطة المصغرة في الزاوية اليمنى العليا، وهو أمر مفيد للغاية حيث يمكن إخفاء بعض الأوساخ أو تكون بالكاد مرئية.

يمكنك أن ترى في الصورة المصغرة في الصورة أعلاه كمية كبيرة جدًا من الأوساخ (البقع السوداء). عندما تقوم بالتنظيف، سترى أسهمًا خضراء تظهر بجوار أسماء المشترين للإشارة إلى موافقتهم وأن التنظيف يجعل المنزل أكثر جاذبية بالنسبة لهم.

لا يشمل التنظيف الأوساخ فحسب، بل يشمل أيضًا العناصر غير المرغوب فيها/القمامة/الحطام.

في الأعلى الصورة قبل، وفي الأسفل هي الصورة بعد:

إلى جانب الأشياء المذكورة سابقًا، تأكد من فحص النوافذ إذا كانت بحاجة إلى التنظيف أو الاستبدال أيضًا. أخيرًا، تعتبر الأعشاب الضارة الموجودة في الفناء بحاجة إلى إزالة/تنظيف، والطريقة الأكثر فعالية للقيام بذلك هي جز العشب بدلاً من سحبها جميعًا بشكل فردي.

لدي بعض الإشارات المشرفة التي على الرغم من أنها ليست بالضرورة أفضل 5 طرق بالنسبة لي، إلا أنها لا تزال طرقًا قيمة لزيادة الأرباح ويجب أخذها في الاعتبار.

أول إشارة مشرفة تذهب إلى إضافة غرف نوم أو حمامات إضافية. يبحث المشترون الذين لديهم عائلات كبيرة على وجه التحديد عن عدد الغرف، وبينما لا يتعين عليك التزيين بإسراف كما فعلت، فأنت بحاجة على الأقل إلى تضمين سرير في الغرفة حتى يتم احتسابه؛ بالنسبة للحمامات، يجب أن تشتمل على مرحاض وحوض وحوض استحمام أو دش (كلاهما جيد أيضًا!).

الإشارة المشرفة التالية تذهب إلى إنشاء غرف متخصصة. ما أعنيه بذلك يمكن أن يشمل غرفًا مثل صالات الألعاب الرياضية:

وأيضا حمامات سباحة داخلية:

هناك المزيد من أنواع الغرف التي يمكن إنشاؤها أيضًا، ولكن هاتين النوعين هما اللذان يتبادران إلى الذهن أولاً ومن السهل تضمينهما إلى حد ما. قد تجد نفسك بحاجة إلى تجربة عناصر معينة في هذه الغرف حتى يتم احتسابها - على سبيل المثال، في صالة الألعاب الرياضية، اضطررت إلى وضع 3 مجموعات من قضبان الحائط حتى يتم تسجيلها كـ "صالة ألعاب رياضية".