سيد الحانة: دليل الفنادق النهائي

لذلك ، لتحسين غرف فندقك ، تحتاج إلى فهم كيفية تحديد الربح. تم تصنيف كل غرفة من 1 إلى 5 نجوم ، وكلما زاد عدد النجوم ، زاد استعداد الشخص لدفع ثمنها. فقط التصنيف بالنجوم مهم ؛ زيادة عدد الزخارف ، وإضافة أثاث إضافي ، ووضع المزيد من النوافذ ، لن يساعدك أي من هذه الأشياء في بيع غرفة. والغرف الأكثر ربحًا ، ليس من المستغرب ، غرف 5 نجوم. إذن ما الذي يتطلبه ذلك؟

أنت بحاجة إلى سرير 5 نجوم ، وخزانة ملابس 5 نجوم ، وباب واحد ، ونافذتين ، وحوض استحمام ، ومدفأة ، ومنضدة ، وضوء (أستخدم ثريا). إن وضع كل هذه الأشياء في مساحة لا تقل عن 256 مكانًا (4 أقسام) سيمنحك غرفة 5 نجوم بسرير واحد والكثير من المساحة الفارغة. والمساحة الفارغة تعني ربحًا ضائعًا ؛ يمكننا أن نفعل ما هو أفضل.

اتضح أن غرفة الفندق يمكن أن تحتوي على ما يصل إلى 5 أسرّة وما زالت صالحة. وإضافة المزيد من الأسرة لا يتطلب إضافة أي شيء آخر. ما زلت بحاجة إلى خزانة ملابس واحدة ، ومنضدة واحدة ، وحمام واحد ، وما إلى ذلك ، بغض النظر عن عدد الأسرة الموجودة في الغرفة. أخيرًا ، يمكنك استيعاب أربعة أسرة مزدوجة ومفردة ، بالإضافة إلى جميع الأشياء الأخرى ، في 384 مكانًا (6 أقسام). هناك أيضًا مساحة لزخرفة إضافية أو اثنتين إذا كنت تشعر بالسخاء. يمنحك هذا مساحة نوم إجمالية تتسع لـ 9 أشخاص ، يدفع كل منهم قسطًا مقابل غرفة 5 نجوم. الآن ، هذا القسط ليس مرتفعًا كما سيدفعون إذا كان لديهم غرفة لأنفسهم. ولكن إذا ذهبت مع سرير واحد إلى غرفة ، ينتهي بك الأمر بشراء خمسة أضعاف كمية الأثاث واستخدام مساحة أكبر بكثير ، لذلك تمنحك هذه الطريقة ربحًا أكبر مقابل استثمار أقل وفي شكل مضغوط إلى أقصى حد.

عليك أن تكون حريصًا بعض الشيء في تحديد الموضع هنا. يمكن لأي شخص أن يمشي على قدمه وجانبي السرير ، لكن اللوح الأمامي غير سالك. إذا كان اللوح الأمامي يمنع الوصول إلى السرير ، فلن يدفع الضيوف مقابل المكان ولن تقوم النادلات بترتيب السرير. طريقة جيدة للاختبار هي الانتقال إلى وضع الشخص الثالث والمشي في الغرفة بنفسك ، مع التأكد من أنه يمكنك الوصول إلى جانبي كل سرير. بقدر ما أستطيع أن أقول ، لا تحتاج تقنيًا إلى أن تكون قادرًا على الوصول إلى أي أثاث آخر في الغرفة ، طالما أنه موجود هناك.

السؤال الوحيد المتبقي هو كم تتقاضى. تقلل الأسعار المرتفعة من احتمالات قيام شخص ما بتمزيق الغرفة ، وتزيد الأسعار المنخفضة من احتمالات الإيجار. إذن ما هي نقطة السعر المثالية؟ يخبرني القليل من التجربة والخطأ أن نقطة السعر المثالية هي 333-334 ذهبًا ، والتي تأتي مع فرصة 2/3 لاستئجار السرير طوال الليل. هذا متوسط ​​222 ذهبًا لكل مساحة نوم ، أي 2000 ذهب لكل غرفة في الليلة (اعتمادًا على كيفية التقريب) وهو مبلغ كبير جدًا من المال.

لذلك ، يوجد في النزل الجيد أكثر من غرفة واحدة متاحة للإيجار ، لذلك دعونا نضيف المزيد. تشغل كل غرفة 6 أقسام شبكية ، وهناك 60 قسمًا شبكيًا في الأرضية ، لذلك من الناحية النظرية يمكنك وضع 10 غرف في الأرضية ، صحيح ؟ المشكلة هي أن هناك بعض القيود. يجب أن تحتوي كل غرفة على نافذتين وباب. والأسوأ من ذلك ، يصر هؤلاء العملاء المتذمرون على الوصول إلى غرفهم ، مما يعني أن الباب يجب أن يتصل بممر متصل بدرج. لذلك ، يحتوي مخططي أدناه على 2 غرف في الأرضية ، حول المحيط. يمكنك حشر المركز التاسع هناك إذا كنت تريد ، لكنني لا أوصي بذلك. يمنحك هذا مساحة يمكنك استخدامها للحمامات ، والألعاب ، ومكاتب البحث ، وطفايات الحريق ، ومحطات النادلة ، أو أي شيء آخر تريده. أضع الغرف على المحيط بحيث تكون جميع النوافذ مواجهة للخارج ، لكن هذا ليس ضروريًا من الناحية الفنية. الشرط الوحيد هو أن غرفتك بها نوافذ ، وما إذا كانت تلك النوافذ تواجه الأماكن الخارجية الجميلة أو المراحيض بالداخل لا يبدو أنها تحدث فرقًا.

مع 8 غرف تمنحك كل منها 334 ذهبًا لكل ضيف ، مع 9 أماكن لكل منها فرصة 2/3 في أن تكون مشغولة ، بمتوسط ​​16,000 ذهب في الليلة. هذا جزء كبير من التغيير لطابق واحد. ضع 3 طوابق مثل هذا في الحانة الخاصة بك ، وهذا 48,000 ذهب في الليلة ، بالإضافة إلى أي دخل آخر تحصل عليه. ونظرًا لأنك تدفع فقط مقابل عدد قليل من نادلات لتنظيفها واستخدام شمع للثريات ، فإن صيانتك في حدها الأدنى. لا ترسل مغامرين للمخاطرة بحياتهم وأطرافهم من أجل الفراولة ، ولا شراء المشروبات أو دفع ثمن الطعام ، ولا يتعين عليك تحمل الحانات أو المطابخ والموظفين المرافقين لهم.

وهذه هي أسرار غرفة فندق جيدة.