House Flipper: 5 formas principales de aumentar las ganancias

¡Hola! En esta guía, compartiré algunos métodos que puede utilizar para maximizar las ganancias al vender casas. Es posible que esto no se aplique a todas las casas (por ejemplo, apartamentos sin jardín); sin embargo, estos deberían aplicarse en la mayoría de los casos. Ten en cuenta que necesitarás el DLC de este juego para poder dedicarte a la jardinería.

Si tienes todos los DLC desbloqueados para House Flipper, el concurso de jardín es la forma número uno de sacar más dinero de una propiedad. El juego te enseñará cómo cultivar un huerto a través de los trabajos del DLC, y luego, en todas las casas que puedas (todo excepto los apartamentos), tu objetivo es tratar de cumplir tantos criterios como puedas para una de las categorías del concurso de jardinería. .

Como se ve en la página de venta final, el valor agregado del jardín aumenta significativamente. En mi foto de ejemplo, me excedí un poco al hacer los macizos de flores con el fin de que la casa pareciera más atractiva para la guía, pero en la mayoría de los casos puedes salirte con la tuya con mucho menos y aun así cumplir con todos los criterios. Es mucho ensayo y error con diferentes estilos, pero recuerda, si no te gustan tus primeros resultados, puedes editar tu jardín y volver a participar en el concurso después de que hayan pasado 10 minutos. En este concurso esperé los 10 minutos para cambiar de americano a inglés para ver si obtenía una mejor puntuación en mi diseño.

La siguiente forma de aumentar las ganancias es añadiendo una sauna a la casa. Hay varios compradores que valoran mucho las saunas y están dispuestos a pagar más para conseguir lo que quieren. A la hora de crear una sauna, tienes dos opciones:

En este tipo de sauna que se muestra arriba, puedes editar o crear una habitación completa de la casa para que sea la sauna, y puedes encontrar los muebles que necesitas simplemente buscando "sauna" en la tienda. También puede agregar paneles de pared y piso/techo de madera para crear el espacio de sauna tradicional.

Si no tiene ganas de tomarse el tiempo para hacer una sauna grande, existe la segunda opción que se muestra a continuación:

Este tipo es una combinación de ducha/sauna que se puede comprar e instalar en un baño y no requiere una conexión de instalación de ducha para su colocación. Es muy fácil y conveniente, y aún cuenta como sauna para los compradores interesados.

La tercera forma de maximizar las ganancias es agregando almacenamiento a la casa en varias habitaciones. Muchos compradores quieren espacio para libros, documentos, etc.

En la foto de arriba se muestra un ejemplo de una oficina con archivadores grandes.

En esta imagen vemos unas estanterías de garaje, que son económicas y estupendas para añadir a los espacios.

Lo cuarto en esta guía es agregar decoraciones. Las decoraciones pueden ser muchas cosas: plantas, alfombras, arte, esculturas e incluso accesorios de buen gusto. Los compradores buscan muchas de estas cosas, especialmente alfombras y arte.

En la imagen de arriba, tenemos una variedad de todas las decoraciones mencionadas en una sola habitación.

De nuevo, más de un tipo de decoración en este apartado de la estancia.

No es necesario que te excedas a menos que quieras específicamente al comprador loco por el arte, pero en general agregar al menos algunas fotos y una planta o dos funcionará bien.

Si bien esto podría parecer obvio, la limpieza es en realidad muy importante para aumentar el valor de la propiedad. Una vez que comiences a subir de nivel los puntos de habilidad jugando a través de los trabajos, eventualmente podrás ver toda la suciedad en el minimapa en la esquina superior derecha, lo cual es extremadamente útil ya que parte de la suciedad puede ocultarse o ser apenas visible.

Puedes ver en el minimapa de la imagen de arriba una cantidad bastante grande de suciedad (los puntos negros). Cuando limpie, verá flechas verdes que suben junto a los nombres de los compradores para indicar que lo aprueban y que la limpieza hace que la casa sea más deseable para ellos.

La limpieza no solo incluye la suciedad, sino también los desechos/basura/escombros.

Arriba está la imagen del antes y abajo la del después:

Además de las cosas mencionadas anteriormente, asegúrese de revisar las ventanas si es necesario limpiarlas o reemplazarlas también. Finalmente, las malezas en el jardín cuentan como algo que es necesario arrancar o limpiar, y la forma más eficiente de hacerlo es cortar el césped en lugar de arrancarlas todas individualmente.

Tengo algunas menciones honoríficas que, si bien no son necesariamente mis 5 mejores, siguen siendo formas valiosas de aumentar las ganancias y deben considerarse.

La primera mención honorífica es la adición de dormitorios o baños adicionales. Los compradores con familias numerosas buscan específicamente el número de habitaciones, y aunque no es necesario decorar tan extravagantemente como lo hice yo, al menos es necesario incluir una cama en la habitación para que cuente; para los baños, debe incluir un inodoro, un lavabo y una bañera O ducha (¡ambos también están bien!).

La siguiente mención de honor es para la creación de salas especializadas. Lo que quiero decir con eso puede incluir salas como gimnasios:

Y también piscinas cubiertas:

También se pueden crear más tipos de habitaciones, pero estas son las dos que me vienen a la mente primero y son bastante fáciles de incluir. Es posible que necesite experimentar con ciertos elementos en estas habitaciones para que cuenten; por ejemplo, en el gimnasio, tuve que colocar 3 juegos de barras de pared para que se registrara como "gimnasio".