House Flipper: i 5 modi migliori per aumentare i profitti

Ciao! In questa guida condividerò alcuni metodi che puoi utilizzare per massimizzare i profitti quando vendi case. Ciò potrebbe non applicarsi a tutte le case (esempio: appartamenti senza cortile); tuttavia, questi dovrebbero applicarsi nella maggior parte dei casi. Tieni presente che avrai bisogno del DLC per questo gioco per poter fare giardinaggio.

Se hai tutti i DLC sbloccati per House Flipper, il concorso del giardino è il modo n. 1 per ottenere più soldi da una proprietà. Il gioco ti insegnerà come fare il giardinaggio attraverso i lavori per il DLC, e poi in tutte le case che puoi (tutto tranne gli appartamenti praticamente) il tuo obiettivo è provare a soddisfare quanti più criteri possibile per una delle categorie del concorso di giardinaggio .

Come si vede nella pagina finale di vendita, il valore aggiunto del giardino aumenta in modo significativo. Nella mia foto di esempio, ho esagerato un po' nel realizzare le aiuole allo scopo di rendere la casa più attraente per la guida, ma nella maggior parte dei casi puoi farla franca con molto meno e soddisfare comunque tutti i criteri. Sono necessari molti tentativi ed errori con stili diversi, ma ricorda, se non ti piacciono i primi risultati, puoi modificare il tuo giardino e partecipare nuovamente al concorso dopo che sono trascorsi 10 minuti. In questo concorso, ho aspettato 10 minuti per passare dall'americano all'inglese per vedere se avrei ottenuto un punteggio migliore per il mio progetto.

Il prossimo modo per aumentare i profitti è aggiungere una sauna a casa. Ci sono molti acquirenti che apprezzano molto le saune e sono disposti a pagare di più per ottenere ciò che vogliono. Quando crei una sauna, hai due opzioni:

Questo tipo di sauna descritto sopra è quello in cui modifichi o crei un'intera stanza della casa da adibire a sauna e puoi trovare i mobili di cui hai bisogno semplicemente cercando "sauna" nel negozio. È inoltre possibile aggiungere pannelli a parete e pavimento/soffitto in legno per creare lo spazio sauna tradizionale.

Se non hai voglia di prenderti il ​​tempo per fare una grande sauna, c'è la seconda opzione nella foto qui sotto:

Questo tipo è una combinazione doccia/sauna che può essere acquistata e installata in un bagno e non richiede un collegamento per l'installazione della doccia. È molto facile e conveniente e conta ancora come una sauna per gli acquirenti interessati.

Il terzo modo per massimizzare i profitti è aggiungere spazio di archiviazione alla casa in varie stanze. Molti acquirenti desiderano spazio per libri, documenti, ecc.

Nella foto sopra è un esempio di un ufficio con grandi schedari.

In questa immagine vediamo alcuni scaffali da garage, economici e ottimi da aggiungere agli spazi.

Il quarto punto di questa guida è l'aggiunta di decorazioni. Le decorazioni possono essere molte cose: piante, tappeti, opere d'arte, sculture e persino accessori di buon gusto. Gli acquirenti cercano molte di queste cose, in particolare tappeti e opere d'arte.

Nell'immagine sopra, abbiamo una varietà di tutte le decorazioni menzionate solo in una stanza.

Ancora una volta, più di un tipo di decorazione in questa sezione della stanza.

Non è necessario esagerare a meno che tu non voglia specificamente l'acquirente pazzo per l'arte, ma generalmente aggiungere almeno qualche foto e una pianta o due andrà bene.

Sebbene ciò possa sembrare ovvio, la pulizia è in realtà molto importante per aumentare il valore della proprietà. Una volta che inizi a far salire di livello i punti abilità svolgendo i lavori, alla fine sarai in grado di vedere tutto lo sporco sulla minimappa nell'angolo in alto a destra, il che è estremamente utile poiché parte dello sporco può nascondersi o essere appena visibile.

Nella minimappa dell'immagine sopra puoi vedere una grande quantità di sporco (i punti neri). Quando pulisci, vedrai delle frecce verdi accanto ai nomi degli acquirenti per indicare che approvano e che la pulizia rende la casa più desiderabile per loro.

La pulizia non include solo lo sporco, ma anche oggetti spazzatura/spazzatura/detriti.

Sopra c'è l'immagine prima e sotto c'è quella dopo:

Oltre alle cose menzionate in precedenza, assicurati di controllare anche le finestre se devono essere pulite o sostituite. Infine, le erbacce nel cortile contano come da eliminare/pulire e il modo più efficace per farlo è falciare il prato anziché estirparle tutte individualmente.

Ho alcune menzioni d'onore che, sebbene non siano necessariamente tra le mie prime 5, sono comunque modi preziosi per aumentare i profitti e dovrebbero essere prese in considerazione.

La prima menzione d'onore va all'aggiunta di camere da letto o bagni aggiuntivi. Gli acquirenti con famiglie numerose cercano specificamente il numero di stanze e, anche se non è necessario decorare in modo stravagante come ho fatto io, è necessario includere almeno un letto nella stanza affinché conti; per i bagni, è necessario includere un WC, un lavandino e una vasca da bagno OPPURE una doccia (va bene anche entrambi!).

La successiva menzione d'onore va alla creazione di stanze specializzate. Ciò che intendo con questo può includere stanze come le palestre:

E anche piscine coperte:

È possibile creare anche altri tipi di stanze, ma queste sono le due che mi vengono in mente per prime e sono abbastanza facili da includere. Potresti trovarti a dover sperimentare determinati oggetti in queste stanze per farli contare: ad esempio, in palestra, ho dovuto posizionare 3 set di spalliere affinché venisse registrato come "palestra".