ハウスフリッパー: 利益を増やすトップ 5 の方法

こんにちは！ このガイドでは、住宅を売却する際に利益を最大化するために使用できるいくつかの方法を紹介します。 これはすべての家に当てはまるわけではありません (庭のないアパートなど)。 ただし、これらはほとんどの場合に当てはまります。 このゲームでガーデニングを行うには DLC が必要になることに注意してください。

House Flipper の DLC をすべてアンロックしている場合、庭園コンテストは不動産からより多くのお金を引き出すための一番の方法です。 このゲームは、DLC の仕事を通じてガーデニングの方法を教えてくれます。その後、できる限りすべての家 (アパートを除くほぼすべて) で、ガーデン コンテスト カテゴリの 1 つの基準をできるだけ満たすことを目標とします。 。

最終販売ページに見られるように、追加された庭園の価値は大幅に増加します。 私の例の写真では、ガイドにとって家をより魅力的に見せるために花壇を少し作りすぎましたが、ほとんどの場合、はるかに少ない量で済み、すべての基準を満たすことができます。 さまざまなスタイルで多くの試行錯誤が必要ですが、最初の結果が気に入らない場合は、庭を編集して 10 分経過後にコンテストに再参加できることを覚えておいてください。 このコンテストでは、自分のデザインでより良いスコアが得られるかどうかを確認するために、アメリカ語から英語に変更するまで 10 分間待ちました。

利益を増やす次の方法は、家にサウナを追加することです。 サウナを高く評価し、欲しいものを手に入れるためにはより多くのお金を払っても構わないと考えている購入者が何人もいます。 サウナを作成する場合、次の XNUMX つのオプションがあります。

上で紹介したこのタイプのサウナは、家の部屋全体を編集または作成してサウナにするもので、ストア内で「サウナ」を検索するだけで必要な家具を見つけることができます。 木製の壁パネルや床/天井を追加して、伝統的なサウナスペースを作成することもできます。

大きなサウナを作るのに時間をかけたくない場合は、下の写真の XNUMX 番目のオプションがあります。

このタイプは、購入してバスルームに設置できるシャワーとサウナのコンボで、シャワー設置用のフックを設置する必要はありません。 これは非常に簡単で便利ですが、興味のある購入者にとっては依然としてサウナのようなものです。

利益を最大化する XNUMX 番目の方法は、家のさまざまな部屋に収納を追加することです。 多くの購入者は、本や書類などを置くスペースを求めています。

上の写真は、大きなファイルキャビネットを備えたオフィスの例です。

この画像には、安価でスペースに追加するのに最適なガレージ棚がいくつかあります。

このガイドの XNUMX 番目は装飾の追加です。 装飾には、植物、敷物、美術品、彫刻、さらには上品なアクセサリーなど、さまざまなものがあります。 バイヤーはこれらの商品、特に敷物やアートを探しています。

上の画像では、XNUMX つの部屋だけでも、前述したすべての装飾がさまざまに施されています。

繰り返しになりますが、部屋のこのセクションには複数の種類の装飾が施されています。

特にアートに夢中なバイヤーを望んでいない限り、やりすぎる必要はありませんが、一般的には少なくとも数枚の写真と XNUMX ～ XNUMX つの植物を追加すると効果的です。

当たり前のことかもしれませんが、物件の価値を高めるためには掃除がとても大切です。 ジョブをプレイしてスキル ポイントをレベルアップし始めると、最終的には右上隅のミニマップですべての汚れを確認できるようになります。一部の汚れは隠れたりほとんど見えなかったりするため、これは非常に便利です。

上の画像のミニマップでは、かなりの量の汚れ (黒い点) が確認できます。 掃除をすると、購入者の名前の横に緑の矢印が表示され、購入者が承認し、掃除によって家がより望ましいものになったことを示します。

クリーニングには汚れだけでなく、ジャンク/ゴミ/残骸も含まれます。

上が変更前の画像、下が変更後の画像です。

前述したものに加えて、窓の掃除や交換が必要かどうかも必ず確認してください。 最後に、庭の雑草は抜く/掃除する必要があるとみなします。これを行う最も効率的な方法は、すべてを個別に抜くのではなく、芝生を刈ることです。

必ずしも私のトップ 5 に入るわけではありませんが、利益を増やすための貴重な方法であり、考慮すべきであると思われる佳作がいくつかあります。

まず最初に挙げられるのは、追加のベッドルームまたはバスルームの追加です。 大家族を持つ購入者は特に部屋の数を重視します。私のように贅沢に装飾する必要はありませんが、少なくとも部屋にベッドが XNUMX 台あればカウントされます。 バスルームの場合は、トイレ、洗面台、バスタブまたはシャワー (両方でも問題ありません!) を含める必要があります。

次に特別な賞を受賞したのは、特別なルームの作成です。 これには、ジムなどの部屋が含まれる可能性があります。

屋内プールもあります。

作成できる部屋の種類は他にもありますが、最初に思い浮かぶのはこれら 3 つであり、比較的簡単に組み込むことができます。 これらの部屋で特定のアイテムをカウントするには、いくつかのアイテムを試してみる必要があるかもしれません。たとえば、ジムでは、「ジム」として登録するには、壁にバーを XNUMX セット配置する必要がありました。